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こんにちは。屋根工事・外壁塗装工事根本総業神栖鹿嶋店です

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さて，本日は屋根工事・外壁塗装工事根本総業神栖鹿嶋店からお伝えさせていただきたのは

住宅保険について・・・

火災保険と瑕疵保険の違いを解説させていただきます

住宅保険と瑕疵保険の違いとは？それぞれの特徴と役割を解説！

住宅を購入するときや新築を建てる際に、「住宅保険」や「瑕疵（かし）保険」という言葉を耳にすることがあります。
どちらも住まいを守るための保険ですが、対象となるリスクや補償内容が異なります。

この記事では、住宅保険と瑕疵保険の違いをわかりやすく解説し、どのように活用すればよいのかを紹介します！

1. 住宅保険とは？

✅ 住宅保険の基本

住宅保険とは、火災や自然災害などの被害を補償するための保険で、主に以下の2種類があります。

1️⃣ 火災保険
➡ 火事・落雷・風災・雪害などの被害を補償する保険
➡ 建物や家財を対象に補償が受けられる（契約内容による）

2️⃣ 地震保険
➡ 地震・津波・噴火による住宅被害を補償する保険
➡ 火災保険とセットで加入する必要がある

✅ 住宅保険の適用範囲

火災・台風・洪水・雪害・落雷・盗難・事故による住宅損傷などが対象。
「建物の外壁が台風で壊れた」「火事で家が焼失した」などの場合に補償が受けられます。

➡ 住宅の“災害リスク”に備える保険！

2. 瑕疵（かし）保険とは？

✅ 瑕疵（かし）とは？

「瑕疵（かし）」とは、建物に生じた欠陥や不具合のことを指します。
例えば、新築住宅で雨漏りが発生したり、基礎部分に重大なひび割れが起きたりした場合、それは「瑕疵」に該当します。

✅ 瑕疵保険とは？

瑕疵保険とは、建築時の施工ミスや構造上の欠陥を補償する保険のこと。
「住宅瑕疵担保責任保険」とも呼ばれます。

➡ 住宅の“施工ミスや欠陥”に備える保険！

✅ 瑕疵保険の適用範囲

• 基礎や柱などの構造耐力上主要な部分の欠陥

• 雨水の侵入を防ぐ部分（屋根・外壁・窓など）の欠陥

瑕疵が原因で建物の安全性に問題が生じた場合、修理費用を補償してくれる！

対象となる瑕疵保険の範囲

3. 瑕疵保険のポイント！

✅ 瑕疵保険の加入義務

新築住宅には瑕疵保険の加入が義務付けられている！
➡ 2009年施行の「住宅瑕疵担保履行法」により、新築住宅を供給する事業者は必ず瑕疵保険に加入する必要がある。

売主（建築会社・ハウスメーカー）が瑕疵保険に加入するため、買主は追加費用なしで保証を受けられる！

4. 住宅保険と瑕疵保険の違いまとめ！

★住宅保険は災害・事故への補償！
★瑕疵保険は建築時の欠陥への補償！

5. まとめ｜どちらの保険も大切！

✅ 住宅保険は、火災・台風・地震などの災害時に補償を受けるための保険
✅ 瑕疵保険は、新築住宅の施工ミスや欠陥が原因の損害を補償する保険
✅ 新築住宅の瑕疵保険は事業者が加入するため、買主は追加費用なしで保証を受けられる！

どちらの保険も、住宅を長く安心して住み続けるために重要な保険です。
住宅を購入・建築する際は、火災保険と瑕疵保険の違いを理解して、適切に備えましょう！

住宅保険や瑕疵保険の詳しい相談は根本総業神栖鹿嶋店まで

https://www.nemotosogyo.com/contact/

根本総業とは

本社は行方市四鹿に・・・

ショールームを県内に神栖鹿嶋店・石岡小美玉店・水戸ひたちなか店と３店舗展開しております。

最寄りのショールームまでご来店・または☎０１２０－０４９－１５０まで

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