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こんいちは。根本総業神栖鹿嶋店です

本日も花粉症の方には大変きつい日かと思われます。

私も目の痒みと鼻水と苦戦の日々でございます。

春を迎えるこの時期とてもつらい時期ではありますが・・・

花粉症対策もしっかりとしていただき

皆様ご自愛ください

さて，本日は陸屋根について

陸屋根とは？特徴・メリット・デメリットとメンテナンス方法を解説！

近年、シンプルでモダンなデザインの住宅が人気を集めていますが、その中でも特に注目されているのが「陸屋根（ろくやね）」です。
マンションやビルなどでよく見かけるフラットな屋根ですが、一般住宅にも採用されることが増えています。

今回は、陸屋根の特徴・メリット・デメリット・メンテナンス方法 について詳しく解説します！

1. 陸屋根とは？

✅ 陸屋根の定義

「陸屋根（ろくやね）」とは、傾斜がほとんどない平らな屋根 のことを指します。
完全に水平ではなく、水はけをよくするためにわずかに傾斜（1～3度程度）がつけられている のが特徴です。

✅ 陸屋根の構造

一般的な陸屋根は、以下のような構造になっています。

1. 防水層（アスファルト防水・ウレタン防水など）
2. 断熱材（断熱性能を高めるため）
3. コンクリート下地（耐久性を確保）
4. 排水設備（ドレン・排水溝）

このように、多層構造にすることで、雨水の侵入を防ぎつつ、耐久性を向上させています。

2. 陸屋根のメリット

① 屋上を有効活用できる

陸屋根の最大のメリットは、屋根のスペースを活用できる ことです。
例えば、以下のような使い方が可能です。

✅ 屋上庭園・家庭菜園
✅ 太陽光発電パネルの設置

✅ ルーフバルコニーとして活用    
✅ 物置スペースとして利用

傾斜屋根では実現できない、多目的な活用ができる点が大きな魅力 です！

② デザインがスタイリッシュ

近年人気の「シンプルモダン」「ミニマルデザイン」の住宅では、陸屋根がよく採用されます。
箱型のシャープなフォルムが特徴的 で、スタイリッシュな外観を演出できます。

ポイント：近代建築や海外の住宅デザインにも多く採用されている！

③ 風の影響を受けにくい

傾斜のある屋根に比べ、風の影響を受けにくく、台風や強風時でも安定感がある のが特徴です。
特に、風の強い地域では、瓦屋根よりも安全性が高い というメリットがあります。

④ メンテナンスや点検がしやすい

傾斜屋根に比べて、陸屋根は歩いて点検ができるため、修理やメンテナンスがしやすい という利点があります。
太陽光パネルやエアコンの室外機の設置・点検も容易に行えます

ポイント：屋根塗装や防水工事の際も、足場が不要な場合が多いため、コスト削減にもつながる！

3. 陸屋根のデメリット

① 雨漏りのリスクが高い

陸屋根は傾斜がほとんどないため、水が流れにくく、雨水が溜まりやすい という欠点があります。
特に、防水層が劣化すると、雨漏りのリスクが高まる ため、定期的なメンテナンスが不可欠です。

✅ 対策

• 防水工事を定期的に行う（10～15年ごと）
• 排水溝（ドレン）の掃除を定期的に実施  
• 
• 屋根にたまった水を放置しない

② 断熱対策が必要

陸屋根は屋根の直下に室内空間があるため、夏は暑く、冬は寒くなりやすい という問題があります。
特に、コンクリート製の陸屋根は熱を吸収しやすいため、室内温度の変化が大きくなる 傾向があります。

✅ 対策

• 断熱材を使用する
• 遮熱塗料を塗る
• 屋上緑化や屋根シートを活用

③ 排水設備の管理が重要

陸屋根は、傾斜屋根のように自然に雨水を流せない ため、排水設備（ドレン）の管理が重要 です。
排水溝が詰まると、水がたまり、防水層の劣化が早まる原因になります。

✅ 対策

• 落ち葉やゴミの清掃を定期的に行う
• ドレンフィルターを設置し、詰まりを防ぐ
• 大雨の後は排水がスムーズに流れているか確認する

4. 陸屋根のメンテナンス方法

① 防水工事（10～15年ごと）

陸屋根の防水層は、10～15年ごとに定期的な補修が必要 です。
防水工事には、以下のような種類があります。

ポイント：住宅の場合、コストと施工性を考えて「ウレタン防水」が選ばれることが多い！

② 排水設備の点検・清掃（年1～2回）

排水溝やドレンの詰まりを防ぐため、定期的に清掃を行うことが重要 です。

✅ おすすめのタイミング

• 春・秋の年2回（落ち葉が溜まりやすい時期）
• 大雨・台風の後

③ ひび割れや亀裂の補修

コンクリート陸屋根では、経年劣化によるひび割れ（クラック）が発生することも あります。
放置すると、雨水が内部に侵入し、構造の劣化につながる ため、早めの補修が必要です。

5. まとめ｜陸屋根は適切なメンテナンスが重要！

✅ 陸屋根は「屋上の有効活用」ができるため、メリットが多い！
✅ 雨漏り防止のため、防水工事と排水設備の点検が必須！
✅ 断熱・遮熱対策を行うと、快適な住環境に！

陸屋根のリフォームや防水工事をお考えの方は、専門業者に相談し、最適な施工方法を選びましょう！

無料相談はこちらから！

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屋根工事・外壁塗装工事の根本総業では陸屋根工事も行っております。

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