外壁カバー工事とは?
1. 外壁カバー工事とは?
✅ 外壁カバー工事の概要
外壁カバー工事(重ね張り工法)とは、既存の外壁の上に新しい外壁材を張り付けるリフォーム方法 です。
一般的な外壁リフォームには以下の3つの方法があります。
工法 | 特徴 | 耐久年数 | 費用相場(30坪) |
---|---|---|---|
外壁塗装 | 既存の外壁に塗料を塗る | 10~15年 | 60万~120万円 |
張り替え | 既存の外壁を撤去し、新しい外壁に交換 | 30年以上 | 150万~250万円 |
カバー工事 | 既存の外壁の上に新しい外壁材を重ねる | 20~30年 | 100万~200万円 |
ポイント:カバー工事は、張り替えより安く、塗装より耐久性が高い!
2. 外壁カバー工事のメリット
① 既存の外壁を撤去しないため、コスト削減が可能
- 張り替え工事は、古い外壁を撤去する費用がかかる ため、高額になりがちです。
- カバー工事なら撤去費用が不要 なので、工事費を抑えながら外壁を一新できます!
② 断熱性・防音性が向上する
- 既存の外壁の上に新しい外壁を重ねるため、壁の厚みが増し、断熱効果が向上!
- 遮音性もアップし、雨音や外部の騒音を軽減できる!
断熱材入りの外壁材を選ぶと、さらに効果が高まる!
③ 工期が短く、生活に影響を与えにくい
- 張り替え工事では外壁を撤去するため、1カ月以上かかることも。
- カバー工事なら10日~2週間程度で完了!
工期が短いため、仮住まい不要でリフォームできる!
④ 防水性が向上し、雨漏り対策にもなる
- 古い外壁に新しい外壁を重ねることで、雨水の浸入を防ぐ効果がアップ!
- 金属系サイディングを使用すると、耐水性・防錆性がさらに向上!
⑤ デザイン性が向上し、家の印象が変わる
- 外壁カバー工事を行うことで、新築のような美しい外観に!
- レンガ調・木目調・モダンデザインなど、豊富なデザインから選べる!
3. 外壁カバー工事のデメリット
① 建物が重くなり、耐震性に影響することも
- 外壁を重ねるため、建物全体の重量が増加 します。
- 耐震性を確保するために、軽量な「金属サイディング」を選ぶのがポイント!
② 施工できないケースもある
- 劣化が進んだ外壁(ひび割れ・腐食がひどい場合)は、カバー工事が適用できないことも。
- サイディング外壁・モルタル外壁は対応可能だが、ALC外壁には向かないことがある。
事前に専門業者に診断を依頼し、施工可能か確認しましょう!
4. 外壁カバー工事の施工の流れ
① 事前調査(現地診断)
- 既存の外壁の状態を確認し、カバー工法が可能か診断。
② 下地調整・防水処理
- 必要に応じて、コーキング補修や防水シートを施工 し、雨漏り対策を実施。
③ 新しい外壁材を施工
- 軽量な ガルバリウム鋼板 や 金属サイディング などを張り付け。
- 通気性を確保するため、通気層を作る工法(通気工法) を採用することが多い。
④ 仕上げ・点検
- 施工後、最終確認を行い、シーリング処理(目地の防水処理)を実施。
- 問題がなければ、工事完了!
工期は10日~2週間程度!
5. 外壁カバー工事の費用相場
建物の大きさ(延床面積) | 費用相場 |
---|---|
30坪(約100㎡) | 100万~160万円 |
40坪(約130㎡) | 130万~200万円 |
50坪(約160㎡) | 150万~250万円 |
✅ 使用する外壁材によって価格が変動 するため、事前に見積もりを取ることが重要!
6. まとめ|外壁カバー工事はこんな人におすすめ!
✅ 「外壁の見た目を新しくしたいけど、張り替え工事は高い…」
✅ 「塗装では耐久性が不安だから、長持ちする工法を選びたい!」
✅ 「短期間でリフォームしたい!」
外壁カバー工事は、コストを抑えつつ、耐久性・デザイン性を向上できるおすすめのリフォーム方法!
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