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外壁塗装工事の目安｜耐用年数・サイン・費用相場を解説

こんにちは根本総業神栖鹿嶋店です。

本日は，皆さまから一番多い外壁塗装工事の目安について

外壁塗装は建物を守るために欠かせないメンテナンスですが、「いつ塗り替えればいいの？」と迷う方も多いのではないでしょうか？本記事では、外壁塗装の目安となる時期・劣化のサイン・費用相場 について詳しく解説します。

1. 外壁塗装の耐用年数（寿命）の目安

外壁塗装の寿命は、使用する塗料の種類や外壁材、建物が置かれている環境によって異なります。以下の表を参考に、塗り替えのタイミングを見極めましょう。

✓ 一般的な外壁塗装の目安は約10～15年
ただし、環境や外壁材の種類によっては、これより早く劣化が進むこともあります。

2. 塗り替えが必要な劣化のサイン

外壁の劣化が進むと、さまざまな症状が現れます。以下のようなサインが見られたら、早めの塗装を検討しましょう。

① チョーキング現象（白い粉が手につく）

• 壁を触ると白い粉が付く
• 塗膜が劣化し、防水性が低下している
• 放置するとひび割れや雨漏りの原因に
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② ひび割れ（クラック）

• 幅0.3mm以上のひび割れは要注意
• ひびから雨水が侵入し、建物の耐久性を損なう
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③ 塗装の剥がれ・膨れ

• 塗装が剥がれていると、下地が直接ダメージを受けやすい
• 早めの補修で大規模な修繕を防ぐ
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④ コケ・カビ・藻の発生

• 湿気の多い場所に発生しやすい
• 防水性が低下し、外壁の劣化を加速させる
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⑤ サビの発生（特に金属系外壁）

• 金属サイディングやトタン外壁ではサビが発生することも
• 放置すると腐食が進み、補修費用が高額になる

3. 外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用は、塗料の種類や施工面積、足場の有無などによって変動します。

✓ 費用を抑えるコツ

• 外壁と屋根を同時に塗装 すると足場費用を節約できる
• 相見積もりを取る（2～3社比較）ことで適正価格を知る
• 助成金・補助金を活用 するとコストを軽減できる

4. 外壁塗装の適切な時期（季節）

外壁塗装は、天候や気温の影響を受けやすいため、塗装に適した季節があります。

✓ ベストな時期は「春・秋」
特に3～5月、10～11月は気候が安定しているため、施工トラブルが少なくおすすめです。

5. 外壁塗装を成功させるポイント

① 信頼できる業者を選ぶ

• 実績が豊富な業者を選ぶ
• 口コミや評判をチェックする
• 「一括見積もりサイト」を活用し、相場を知る

② 安すぎる見積もりに注意

• 極端に安い業者は、手抜き工事や品質の低い塗料を使用する可能性がある
• 適正価格を把握し、納得できる業者を選ぶ

③ 塗料の種類をしっかり選ぶ

• 短期間での塗り替えなら「シリコン塗料」
• 長持ちさせるなら「フッ素塗料」や「無機塗料」

6. まとめ｜塗装のタイミングを見極めよう！

✅ 塗り替えの目安は「10～15年」（塗料の種類による）
✅ チョーキング現象やひび割れが出たら要注意
✅ 塗装費用の相場は「70～100万円前後」
✅ 塗装に適した季節は「春・秋」
✅ 信頼できる業者を選び、相見積もりを取ることが大切

外壁塗装は、家を長持ちさせるために欠かせないメンテナンス です。定期的に外壁の状態をチェックし、適切な時期に塗り替えを行いましょう！

根本総業とは？

神栖市を中心に屋根工事・外壁塗装工事の施工を行っている会社です。

鹿島市・潮来市・稲敷市・行方市・鉾田市・石岡市・小美玉市・水戸市・つくば市・土浦市・笠間市・千葉県香取市で

屋根工事・外壁塗装工事を年間３００棟の施工実績あり！

外壁塗装工事・屋根修理工事お家の困ったことは根本総業神栖鹿嶋店・石岡小美玉店まで